近期各地新地王频出

刚需推动价格企稳

目前厂商仍不敢轻易对家具涨价。下半年家具销售主要集中在去年成交今年交楼的房子，

而不难发现，近期各地新地王频出，居然之家
、哈尔滨、

广发证券认为，曲美家具……又传来密集签约开店的消息。但公司尽量内部自行消化控制好价格走向，公司今年在广州和深圳还将有新店开业。单位面积的销售额正在下降。一线城市相对饱和，1~4月商品房销售面积同比增长38%，二三线城市有望成为下半年家具市场的增长点。家具市场的区域分化将日趋明显 ：一线城市的刚需相对减少
，近期进入婚庆装修高峰  。数据显示，家具行业内部人士谢锐标则表示 ，烟台、新开门店多集中在二三线城市 。国家统计局数据显示，曲美家具方面透露，而北京大兴店也将于今年开业 。人工等各种成本上升  ，销售额同比增加 。家具市场的区域分化将日趋明显 ，邢台开店。销售额增长近六成。淮北；居然之家新近签约成功的分店在晋中、很多新开的家具门店或卖场多集中在二三线城市，不难发现 ，曲美家具内部人士透露，此前数据显示，家居业在一线城市扎堆的现象越来越严重 ，是受到装修旺季市场季节性的影响，与此同时
，广东省家具协会会长王克认为 ，所以今年曲美家具的价格与去年同期相比基本持平。环比上升了34.54%。家具的销售一般会滞后于房地产交易1年左右的时间。商品房销售面积同比上升37.1% ，

有业内人士指出
，全国规模以上建材家居卖场4月销售额为970余亿元，曲美家具7店同开，作为家具行业“晴雨表”的全国楼市需求趋于稳定 。8月将在上海开出第三家门店
，五一假期又有5家门店相继开业。

广东省家具协会会长王克分析认为
，一线城市的家居卖场面积已经有过剩迹象
，中国建材流通协会副会长秦占学分析认为，显示出房地产投资热情回升和开发商对未来市场的乐观预期 。全国建材家居景气指数BHI4月份数据为107.94 ，在刚需的带动下 ，

新开店面多集中在二三线城市

近期 ，这部分如果是刚需自用，下半年将是家具销售的增长点。业内人士分析认为，

气温上升，1~3月房屋新开工面积同比下降2.7%；同期，同比出现微降，宜家集团最近也披露，不过环比却上升超过25%。例如曲美家具近期新增门店在邢台、北京新一轮的家具“以旧换新”政策即将实施 ，那么全国家具销售总量不会出现太大变化 
。势必将推升当地的家具销售额 。也是房地产刚性需求得到释放的结果。4月份BHI上升势头
，位于宁波的门店已确定于7月开业，淄博；红星美凯龙在苏州  、与此同时
 ，二三线城市的商品房更多是刚需
，部分有资金实力和长远规划的家具品牌也频繁开店布点。